我國傳(chuan)統建筑技術規范中對(dui)停車(che)場(chang)設計的規定進行較(jiao)(jiao)為詳細，也比(bi)較(jiao)(jiao)復雜，主要被分(fen)為以下(xia)四個(ge)等級。

 南京停車場劃線工程施工時，如(ru)果車(che)(che)長不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)大(da)(da)6米(mi)及車(che)(che)寬不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)大(da)(da)于(yu)(yu)(yu)1.8米(mi)的(de)車(che)(che)，規范車(che)(che)與車(che)(che)之(zhi)間(jian)(jian)(jian)間(jian)(jian)(jian)距(ju)(ju)為不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)小(xiao)(xiao)(xiao)于(yu)(yu)(yu)0.5米(mi)，車(che)(che)與墻、車(che)(che)位(wei)端之(zhi)間(jian)(jian)(jian)間(jian)(jian)(jian)距(ju)(ju)不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)小(xiao)(xiao)(xiao)于(yu)(yu)(yu)0.5米(mi)；車(che)(che)長大(da)(da)于(yu)(yu)(yu)6米(mi)不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)大(da)(da)于(yu)(yu)(yu)8米(mi)，車(che)(che)寬大(da)(da)于(yu)(yu)(yu)1.8米(mi)不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)大(da)(da)于(yu)(yu)(yu)2.2米(mi)的(de)話，車(che)(che)與車(che)(che)之(zhi)間(jian)(jian)(jian)間(jian)(jian)(jian)距(ju)(ju)不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)小(xiao)(xiao)(xiao)于(yu)(yu)(yu)0.7米(mi)等。對于(yu)(yu)(yu)停小(xiao)(xiao)(xiao)型(xing)車(che)(che)為主的(de)停車(che)(che)場，車(che)(che)位(wei)標準(zhun)尺寸采用2.5-2.7×5-6米(mi)的(de)尺寸，單車(che)(che)道(dao)(dao)回(hui)轉車(che)(che)道(dao)(dao)寬度不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)小(xiao)(xiao)(xiao)于(yu)(yu)(yu)3.5米(mi)，雙(shuang)車(che)(che)道(dao)(dao)不(bu)(bu)(bu)(bu)(bu)少于(yu)(yu)(yu)5米(mi)。

        業主在買停車位要注意什么？

1、明(ming)晰車(che)(che)位的(de)產(chan)權(quan)：購(gou)買停車(che)(che)位，首先(xian)要把停車(che)(che)位的(de)產(chan)權(quan)弄(nong)清楚(chu)，看它屬于誰。若車(che)(che)位歸開(kai)發商所(suo)有，則(ze)開(kai)發商企業(ye)是否(fou)可(ke)以擁有一(yi)個所(suo)有權(quan)。如(ru)果停車(che)(che)場、車(che)(che)庫無(wu)法辦理產(chan)權(quan)證，則(ze)不(bu)得出售。若車(che)(che)位為公(gong)共服務設(she)施，則(ze)開(kai)發商可(ke)以不(bu)對(dui)其擁有企業(ye)所(suo)有權(quan)，更不(bu)能(neng)在市場上交易車(che)(che)位（車(che)(che)位或產(chan)權(quan)的(de)買賣）。

2、應(ying)該把停(ting)車(che)位(wei)(wei)的(de)相關規定寫在合(he)同里: 人們會從(cong)購買(mai)停(ting)車(che)位(wei)(wei)的(de)家中選擇一個距離較近的(de)地方(fang)(fang)，這樣(yang)會方(fang)(fang)便得多。買(mai)受(shou)人在簽訂(ding)商(shang)品房(fang)(fang)(fang)預售(shou)(shou)(shou)合(he)同時，車(che)位(wei)(wei)隨房(fang)(fang)(fang)屋預售(shou)(shou)(shou)的(de)，買(mai)受(shou)人應(ying)與開發(fa)(fa)商(shang)就車(che)位(wei)(wei)位(wei)(wei)置、車(che)位(wei)(wei)數量、預售(shou)(shou)(shou)面積、預售(shou)(shou)(shou)產品價格管理等方(fang)(fang)面的(de)問題(ti)，在售(shou)(shou)(shou)樓處預售(shou)(shou)(shou)樓處預售(shou)(shou)(shou)樓處。如果是(shi)預購商(shang)品房(fang)(fang)(fang)，然后再(zai)購買(mai)一個停(ting)車(che)位(wei)(wei)，開發(fa)(fa)商(shang)可以單獨簽訂(ding)預售(shou)(shou)(shou)合(he)同，以上各(ge)種情況也應(ying)當約定，并進行登記。

3、曾經作(zuo)為公共區(qu)域(yu)出(chu)(chu)售的(de)(de)停(ting)(ting)(ting)車(che)位(wei)是不能出(chu)(chu)售的(de)(de)，現(xian)在很(hen)多公共區(qu)域(yu)都劃(hua)為停(ting)(ting)(ting)車(che)位(wei)出(chu)(chu)售給業主，這個(ge)時候你應該(gai)知道這個(ge)停(ting)(ting)(ting)車(che)位(wei)主要分為地下停(ting)(ting)(ting)車(che)位(wei)和地上停(ting)(ting)(ting)車(che)位(wei)。地面(mian)停(ting)(ting)(ting)車(che)位(wei)有(you)兩(liang)種，一種是開(kai)放式(shi)的(de)(de)，確定每個(ge)停(ting)(ting)(ting)車(che)位(wei)具體位(wei)置(zhi)的(de)(de)主要方法。由于(yu)房(fang)地產的(de)(de)土地使用權屬于(yu)全體業主所有(you)，開(kai)發商(shang)無權出(chu)(chu)售。

二是、三面有圍擋(dang)的地上(shang)停車(che)位(wei)。如果開發(fa)(fa)商(shang)在最(zui)初申(shen)請規劃時明確此類車(che)位(wei)有獨立的使用面積和建筑面積，開發(fa)(fa)商(shang)有權出售(shou)。

本文由最專業的道路劃線"廠家中穎"發布，如若轉載請注明出處
 原文地(di)址(zhi)//hfcotton.cn/rdian/648.html